都知道，销售的工资收入大部分靠业务提成。为了业绩，从事置业顾问工作的吕女士进入公司后，自购两套房子，如今却与公司闹掰了，还被分到“待离职组”，这是为何?

7月26日上午9点半，记者在解放碑平安国际金融中心楼下见到了吕女士，她今年36岁，是重庆某房地产经纪有限公司隆鑫鸿府店的置业顾问。

记者从吕女士现场提供的劳动合同中看到，她于今年2月25日与上述公司签订了劳动合同，固定期限为2021年2月26日至2024年2月26日，试用期6个月。

“刚入职的时候一直没有业绩，4月份的时候领导表示没有业绩就不让休息，我一方面担心房价涨，另一方面没有业绩确实也有压力，就想自己买房子。”吕女士说，她于4月30日、5月9日自购了位于璧山区的两套新房。

因提成与公司出现分歧

本以为有了自购两套房子的业绩，就可以得到公司的“善待”，可在6月底时，吕女士却发现公司把她的线上端口给停了，“线上端口停了，我就不能接线上客户，领导也都推脱说不清楚。”吕女士告诉记者，尽管如此，她还是在艰难地找线下的客户，每天都坚持上班。

上周，吕女士自购的其中一套房的提成下来后，导致了她与公司的矛盾升级。吕女士说，她自购的其中一套房总房款为76.7775万元，开发商给的佣金减去第三方代理公司的平台费和给购房者的返佣(因是吕女士自购房，因此返佣返给她自己)后，还剩下15988.95元，是公司和她的业务提成。其中，公司给她的提成算法是：【10000×30%+(15988.95–10000)×35%】×(1-10%)=4586.52元。

“入职的时候公司没讲过怎么提成，不过我们店一个店长在朋友圈发布招聘信息时宣传房产经纪人‘通提50%’，现在公司给我的却是1万元以下的部分提成30%，超出1万元的部分提成35%，然后还扣10%的平台费。”吕女士说，她不要求公司通提50%，也同意扣10%平台费，但剩下的该通提35%。即：15988.95×(1-10%)×35%=5036.52元。

吕女士说，她购买的另一套房，公司给她算出的提成是2909.56元，而她按照自己的算法，提成应该是3359.56元。

也就是说，如按照吕女士自己的算法，她自购两套房的提成比公司算的提成会多900元。

质疑后被分到待离职组

“第一套房子业绩提成是7月20日发给我的，提成被我质疑后，我被公司总部领导叫去沟通。”吕女士告诉记者，沟通结果并没有达成一致，还被领导质问：“你还要不要上班?”她只回复了“随便”，并要求公司按照劳动合同约定给她补缴入职工作期间的社保。随后，她被踢出公司的两个工作大群，钉钉工作群分组也被调到了“待离职组”，还让她填写解除劳动合同协议书。

记者从吕女士提供的资料中看到，7月23日公司给她打的欠条中注明，因员工(吕女士)离职，约定发放的7月工资(1800元)以及一笔2909.56元的提成，分别于8月15日、8月25日发放至员工账户。

“不是我自己要辞职，是公司在逼我离职。”吕女士说，自己不会签解除劳动合同协议，同时要求公司补缴5个月试用期期间的社保。

经理：业绩到4万才能通提50%

26日上午10点半过，记者随同吕女士前往位于解放碑平安国际金融中心的该公司总部，由于该公司负责人陈先生不在，只好离开。

下午2点14分，记者致电陈先生，当问及吕女士的提成及社保问题后，他只说公司正在处理，当记者继续追问其他问题时，对方挂断了电话。

据吕女士介绍，招她入职的是一名姓蔡的经理。27日下午2点过，记者联系上蔡经理，据他介绍，之所以停掉吕女士的线上端口，是因为吕女士把线上端口资源用得不好。蔡经理还说，公司有统一的提成标准，曾在工作群里发布过。关于吕女士提到的有店长在朋友圈发布的房产经纪人提成“通提50%”，蔡经理表示，只有一个月的业绩达到4万元，才能通提50%。

多知道点

试用期也应买社保

重庆广君律师事务所主任付林根：根据《中华人民共和国社会保险法》规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。试用期也属于已经入职，所以也应该购买社会保险。如果公司没给员工购买社保，员工有权要求进行补缴，可向主管部门进行投诉，也可以申请劳动仲裁。

关键词： 重庆 业绩 两套房 提成 闹掰